1974〜1984年築, 専有面積15.06㎡〜35.06㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+12.3%
三鷹市
51.6万円/㎡
前年比-15.7%
ニューリバーハイツ
東京都三鷹市新川五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩30分
1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 25.06㎡の場合
相場
1,215万円
48.5万円/㎡
777
1,069
1,361
1,653
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,361万円
42.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ニューリバーハイツ
990万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 25.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 990万円 | 39.5万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 37.4万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 1,750万円 | 55.5万円 | 4階 | 31.53㎡ | 2K | 西 |
| 2021/11/26 | 1,080万円 | 34.3万円 | 4階 | 31.53㎡ | 2K | 西 |
| 2021/02/08 | 980万円 | 31.1万円 | 4階 | 31.53㎡ | 2K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | ニューリバーハイツ 三鷹市新川五丁目 | 仙川駅30分 | 990万円 | 39.5万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション三鷹第2 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 850万円 | 33.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/10 | ウェザーコック三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/15 | ミタカロイヤルハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,500万円 | 49.8万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/27 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 1,120万円 | 47.0万円 | 23.82㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2021/02/06 | ヤマキユニアス三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,280万円 | 41.7万円 | 30.69㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2022/10/16 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,400万円 | 57.0万円 | 24.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、三鷹市では15.7%下落しています。